المصدر: جريدة اليوم السابع 5/4/2017

كتب - أحمد يعقوب

 قام المصرف المتحد - فرع سوهاج، بتسليم 36 وحدة من وحدات مشروع مدينة سوهاج الجديدة، كدفعة أولى من إسكان محدودى الدخل، وفقا لمبادرة البنك المركزى المصرى لإسكان محدودى ومتوسطى الدخل، وذلك بالتعاون مع صندوق دعم الإسكان لمحدودى الدخل ووزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.

 ويأتى مشروع مدينة سوهاج الجديدة ضمن مشروع المليون وحدة لإسكان محدودى الدخل الذى طرحته الحكومة المصرية على مستوى جميع محافظات الجمهورية، ويعد أحد أهم المشروعات القومية لتحقيق منظومة العدالة الاجتماعية، والتى تهدف إلى تحسين مستوى معيشة المواطنين وتوفير المسكن الملائم والقضاء على العشوائيات.

 وأشار محمد سمير – رئيس قطاع التمويل العقارى بالمصرف المتحد – إلى أن المصرف المتحد كان من أوائل البنوك التى شاركت فى مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى لإسكان محدودى ومتوسطى الدخل، والتى أتاحت عدد من المزايا الخاصة سواء للبنوك أو للدولة وأيضا لصالح المواطن، وأتاحت للبنوك فرصة لإعادة تمويل عملاء التمويل العقارى بأسعار مخفضة، بهدف دعم وتنشيط القطاع العقارى، كذلك قامت بمساندة الدولة فى تحقيق أهدافها نحو إقامة منظومة للعدالة الاجتماعية الشاملة، بحيث يصل الدعم لمستحقيه الحقيقيين وتحسين مستوى معيشة المواطن المصرى من خلال توفير السكن المناسب وتكوين ثروة للمواطن.

 وأضاف رئيس قطاع التمويل العقارى بالمصرف المتحد، أن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى ساهمت فى دخول شرائح جديدة من العملاء وبالأخص فئة محدودى الدخل والذى لم يتجاوز الدخل الشهرى لهم 1400 جنيه بحد أقصى، وذلك للاستفادة بحجم تمويل عقارى بفائدة متناقصة 5% لمدة 20 عامًا،  مشيرًا إلى أن قرار البنك المركزى بدخول فئة محدودى الدخل للمبادرة إنجازًا كبيرًا، خاصة وأن تلك الفئة هى الأحق بالتمويل، بالإضافة إلى دخول شريحة جديدة لفوق المتوسط بتمويل وحدات سكنية يصل قيمتها إلى 950 ألف جنيه بفائدة متناقصة 10.5% وهو ما يعنى تغطية أكبر عدد من فئات المجتمع.

 وعن حجم محفظة التمويل العقارى، أوضح محمد سمير، أن حجم محفظة التمويل العقارى للمصرف المتحد تبلغ حوالى 110 ملايين جنيه.  مشيرًا إلى أنه تم التعاقد مع صندوق التمويل العقارى على تمويل 11 مشروعًا بالمجتمعات العمرانية الجديدة مثل مدينة 6 أكتوبر، وكذلك مدينة العاشر من رمضان وبرج العرب وسوهاج الجديدة والنوبارية.

 وأوضح رئيس قطاع التمويل العقارى بالمصرف المتحد، أن المصرف المتحد لديه حوالى 600 عميل جارى دراستهم بأجمالى حجم تمويلات يصل إلى 60 مليون جنيه أغلبهم من فئة محدودى و20 مليون جنيه مخصصة لفئة متوسطى وفوق متوسطى الدخل ضمن مبادرة المركزى.

 وأضاف سمير، أن هناك زيادة فى حجم أعمال المحفظة خلال 10 أشهر الماضية بداية من يونيو الماضى من 24 عميلًا إلى 428 عميلًا، مشيرًا إلى أن خلال تلك الفترة بلغ حجم تمويلات المصرف المتحد حوالى 30 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن المصرف المتحد يستهدف بنهاية العام الحالى 2017  حجم تمويلات يصل إلى 300 مليون جنيه، متضمنة مبادرة البنك المركزى المصرى بكافة الفئات، وكذلك برنامج التشطيب، بالإضافة إلى أن المصرف المتحد مشارك من خلال مباردة المركزى بتمويل وحدات دار مصر.

 وأكد رئيس قطاع التمويل العقارى بالمصرف المتحد، على أن المصرف المتحد يقوم حاليًا بتصميم برنامج تشطيب وحدات سكنية جديد، وذلك مع تجهيز برنامج الإيجار بالتملك فور موافقة البنك المركزى المصرى على تطبيق البنوك للبرنامج وفقًا للمادة 60، مشيرًا إلى أهم مميزات برنامج التشطيب الجديد أن العميل يمكن أن يستفيد بتشطيب الوحدة دون رهن أو تسجيل الوحدة.