المصدر: جريدة اليوم السابع 4/5/2015

كتب أحمد حسن

كشف المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، التابعة لوزارة الإسكان عن أنه سيتم طرح المرحلة الثانية من مشروع الإسكان المتوسط مشروع دار مصر نهاية مايو الجارى. تجهيز المواقع وتخطيطها سبب تأخير الإعلان عن المرحلة الثانية وأضاف المهندس أمين عبد المنعم، فى تصريح لـ"اليوم السابع"، أن السبب فى تأخير الإعلان عن المرحلة الثانية هو تجهيز المواقع التى ستتضمنها المرحلة، وتخطيطها وتلاشى أى سلبيات حدثت فى المرحلة الأولى، لافتا إلى أنه يتوقع نسبة إقبال عالية جدا من المواطنين على المرحلة الثانية من مشروع الإسكان المتوسط، وذلك بسبب ثقة المواطنين فى وزارة الإسكان والشفافية الكاملة التى تعاملت بها فى المرحلة الأولى. 30 ألف وحدة سكنية فى 12 مدينة جديدة وأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن المرحلة الثانية تتضمن نحو 30 ألف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل بمساحات تتراوح ما بين 100 إلى 150 مترا فى نحو 13 مدينة جديدة وهى القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، و15 مايو، والشروق، وبدر، ودمياط الجديدة، وبرج العرب، والعبور، والسادات، وبدر، والعاشر من رمضان، والمنيا الجديدة، لافتا إلى أنه تمت إضافة 4 مدن جديدة فى المرحلة الثانية وهى "الشيخ زايد و15 مايو وبرج العرب والمنيا الجديدة". نسبة تنفيذ المرحلة الأولى وحول نسبة تنفيذ المرحلة الأولى، أكد المهندس أمين عبد المنعم، أن نسبة التنفيذ وصلت لنحو 25% ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع قبل الموعد المحدد، لافتا إلى أن العمل يسير بشكل منتظم وسريع فى معظم مواقع المشروع، وذلك على مدار الـ24 ساعة. وأشار إلى أنه بالنسبة لموقع مدينة دمياط الجديدة تم الانتهاء من الدور الثالث علوى، وجارى العمل فى الدور الرابع، أما بالنسبة القاهر الجديدة جارٍ حاليا العمل فى الأساسات فى الموقع الأول والدور الأرضى فى الموقع الثانى. وبالنسبة لموقع مدينة أكتوبر جارى العمل فى مرحلة الأساسات، أما العبور فتم الانتهاء من الدور الأول علوى، لكن فى مدينة الشروق فالعمل جار فى الدور الأرضى. شروط حجز وحدات المرحلة الثانية وعن شروط حجز وحدات المرحلة الثانية، أكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية أن شروط حجز المرحلة الثانية هى نفسها شروط المرحلة الأولى، لافتا إلى أنه لن يكون هناك زيادة فى سعر المتر فى المرحلة الثانية، والمتمثلة فى أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصريا، لا يقل عمره عن 21 عاما فى تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن المطروح بها الوحدات. وأكد أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى وخلفه العام والخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائى واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا "للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن من حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط، التقدم للحجز شخصيا أو بتوكيل موثق والتقدم للحجز شخصيا أو بتوكيل خاص يجيز للوكيل حق التقدم للحجز والسداد، على أن يتم تحديد المقبولين من المتقدمين للحجز وتخصيص الوحدات لهم بكل مدينة عن طريق القرعة العلنية اليدوية وبعدد الوحدات المطروحة للحجز والمعلن عنها وطبقا للأسلوب الذى يتم تحديده لإجراء القرعة العلنية فى ضوء عدد المتقدمين للحجز بكل مدينة. وحول الشروط المالية أكد أنه سيتم دفع 2% مصاريف أدوار متميزة دفع 5% لأغراض الصيانة يتم سدادها على دفعتين الأولى بواقع 2.5% من الثمن تسدد عند الاستلام والثانية بواقع 2.5% من الثمن تسدد بعد عام من تاريخ الاستلام.